Facts About بازسازی خانه Revealed
Facts About بازسازی خانه Revealed
Blog Article
یکی از بهترین روش ها برای ایجاد تغییرات ظاهری، داخلی و تغییر کاربری عملیات بازسازی است.
یکی از روش‌های مهم دیگر در بازسازی ساختمان می‌توان به بخش طراحی اشاره کرد. مواردی باید در این website نوع بازسازی رعایت شود که در ادامه برای شما شرح می‌دهیم:
بنابراین در بازسازی این خانه‌ها، برای جداسازی و در عین حال افزایش زیبایی فضاهای داخل، بهتر است از دو یا سه پله به عنوان اختلاف ارتفاع استفاده شود. فضاهای خصوصی در بالای پله و با اختلاف ارتفاع بیشتری طراحی می‌شوند که دید به فضاهای عمومی را محدودتر نمایند و در عین حال فضای دنج تری را برای ساکنین خانه مهیا نمایند.
انعقاد قرارداد بين مشتري و پيمانكار و پرداخت مبلغي از هزينه‌هاي برآورده شده به پيمانكار براي شروع كار
بازسازی خانه‌های قدیمی، قبل و بعد، یک فرآیندی است که تحول و تغییرات قابل مشاهده‌ای در ظاهر و کاربری خانه‌ها ایجاد می‌کند.
در این روش کلیات یک بنا مورد بازسازی و حفاظت قرار می‌گیرد. در روش بازسازی ساختمان حفاظتی باید یک مطالعه جامع و کامل بر روی تمامی ویژگی‌های یک ساختمان و مصالح آن ساختمان انجام شود تا بتوان مراحل بازسازی را به صورت صحیح و کامل انجام داد.
در مرحله بعد از بازسازی، خانه قدیمی تحت تغییرات قابل توجهی قرار می‌گیرد. ممکن است سطوح دیواره‌ها با مصالح جدید پوشش داده شده و رنگ‌آمیزی شوند.
نوسازی ساختمان‌ها به دو روش انجام می‌شود یکی روش بازسازی ساختمان حفاظتی است و دیگری بازسازی ساختمان سبکی است.
توجه به این موضوع می‌تواند در نمای داخلی خانه تأثیر داشته باشد. به عنوان مثال استفاده از رنگ‌های روشن در سقف باعث می‌شود تا فاصله تا کف بیشتر شده و در نهایت در دید مخاطب، فضا گسترده‌تر می‌شود.
نصب پنجره‌های دو جداره : پنجره‌های قدیمی، ممکن است برای مصارف راحتی در ساختمان‌های امروزی، ناکارآمد باشند که در نهایت، منجر به از دست دادن گرما در زمستان و افزایش گرما در تابستان می‌شوند.
یکی از موارد مهمی که در بازسازی یک ملک مورد توجه قرار می‌گیرد، بازسازی آشپزخانه است؛ کف آشپزخانه به خاطر اینکه محل کف شور است باید با دقت تعمیر و بازسازی شود چون شیب لازم برای عبور آب باید تامین شود و بعلاوه باید دقت شود به لوله کشی کف آسیبی وارد نشود. مورد دیگری که در بازسازی آشپزخانه باید مورد توجه قرار گیرد افرادی هستند که از فضای آشپزخانه استفاده می‌کنند، در مورد ملک اداری یا تجاری شاید طراحی دکوراسیون داخل آشپزخانه زیاد مورد توجه قرار نگیرد اما در مورد یک بنای مسکونی که معمولا خانم‌های خانه‌دار افراد استفاده کننده از این فضا هستند دکوراسیون این فضا باید باب طبع آنها باشد.
از جمله هزینه‌های بازسازی ساختمان قدیمی می‌توان به هزینه‌های ساختاری، هزینه‌های الکتریکی و لوله‌کشی، هزینه‌های مربوط به سیستم گرمایشی و سرمایشی، هزینه‌های روکش دیواره‌ها و کف‌ها، هزینه‌های نصب پنجره و درب و هزینه‌های مربوط به نورپردازی اشاره کرد.
تخمین هوشمند قیمت مسکن در وبسایت کیلید برای شهر تهران بروزرسانی شد
در مبحث بازسازي ساختمان قدیمی مواردي كه در ادامه ارائه مي‌شوند، نياز به اخذ مجوز از راه و شهرسازي و شهرداري دارند و عدم دريافت مجوز منجر به اخذ جريمه و رفتار با متخلف مطابق با قانون مي‌شود: ايجاد حوض، استخر يا محوطه‌سازي در ساختمان‌هاي مسكوني قدیمی - تغيير مكان راه‌پله در آپارتمان‌ها قدیمی يا خانه‌هاي چند طبقه - تغيير در لوله‌كشي گاز، نصب شوفاژ و لوله‌كشي آب به صورتي كه نياز به تغيير جابجايي موتورخانه باشد - حذف ديوارهايي كه منجر به از بين‌رفتن پاركينگ مي‌شوند - حذف پاركينگ به منظور ايجاد باغچه يا محوطه‌سازي - حذف ديوارهاي داخلي كه نقش باربر را ايفا مي‌كنند و برداشتن آنها منجر به ريزش ساختمان مي‌شود - جابجايي بخش‌هايي از ساختمان قدیمی كه با ضوابط شهري منافات دارند چه مواردی در ساختمان نیاز به اخذ مجوز شهرداری ندارد؟
Report this page